Szczegóły
BURMISTRZ LIDZBARKA WARMIŃSKIEGO
OGŁASZA
PIERWSZY PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWYCH POŁOŻONYCH NA TERENIE MIASTA LIDZBARK WARMIŃSKI
1. ul. Letnia, działka nr 51/6 w obrębie 3 o pow. 1057 m2, KW nr OL1L/00014846/3.
Cena wywoławcza nieruchomości – 106.000,00 zł (słownie: sto sześć tysięcy złotych 00/100).
Wadium: 11.000,00 zł (słownie: jedenaście tysięcy złotych).
Działka jest niezabudowana, nieogrodzona i niezagospodarowana, porośnięta trawą, krzewami i drzewami (wzdłuż wschodniej i północnej granicy działki). Na działce znajdują się niewielkie nasypy gruzu oraz posadowiony jest słup energetyczny.
Kształt działki jest dość regularny, teren nachylony – obniżający się w kierunku północnym (różnica w poziomie terenu sięgająca do ok. 2,7m). Wzdłuż północnej granicy działki przebiega rów, teren jest podmokły.
Przez działkę przebiega napowietrzna linia energetyczna średniego napięcia i linia kablowa niskiego napięcia. Na przedmiotowej działce oś napowietrznej linii energetycznej SN wyznacza strefę ochronną z zakazem lokalizacji zabudowy mieszkaniowej, która wynosi ok. 7,0 m po obu stronach linii SN.
Przedmiotowa działka posiada dostęp do sieci wodno – kanalizacyjnej biegnącej w przyległej drodze wewnętrznej – dz. nr 3-51/7. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi ul. Letniej – działka nr 3-51/7.
2. ul. Letnia, działka nr 51/13 w obrębie 3 o pow. 1215 m2, KW nr OL1L/00014846/3.
Cena wywoławcza nieruchomości – 121.600,00 zł (słownie: sto dwadzieścia jeden tysięcy sześćset złotych 00/100).
Wadium: 13.000,00 zł (słownie: trzynaście tysięcy złotych).
Działka jest niezabudowana, nieogrodzona i niezagospodarowana, porośnięta miejscowo trawą. Na działce znajdują się nasypy gruzu oraz posadowiony jest słup energetyczny średniego napięcia oraz słup energetyczny niskiego napięcia. Ponadto na działce znajdują się nasypy kamieni i innych materiałów budowlanych wykorzystywanych na potrzeby własne Gminy Miejskiej Lidzbark Warmiński.
Kształt działki jest dość regularny, teren płaski. Przez działkę przebiega napowietrzna linia energetyczna średniego napięcia i napowietrzna linia energetyczna niskiego napięcia oraz dwie nieczynne sieci wodociągowe. Na przedmiotowej działce oś napowietrznej linii energetycznej SN wyznacza strefę ochronną z zakazem lokalizacji zabudowy mieszkaniowej, która wynosi ok. 7,0 m po obu stronach linii SN. Przedmiotowa działka posiada dostęp do sieci wodno – kanalizacyjnej biegnącej w przyległej drodze wewnętrznej – dz. nr 3-51/7. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi ul. Letniej – działka nr 3-51/7.
3. ul. Letnia, działka nr 51/14 w obrębie 3 o pow. 975 m2, KW nr OL1L/00014846/3.
Cena wywoławcza nieruchomości – 101.000,00zł (słownie: sto jeden tysięcy złotych 00/100).
Wadium: 10.000,00 zł (słownie: dziesięć tysięcy złotych).
Działka jest niezabudowana, nieogrodzona i niezagospodarowana, porośnięta trawą. Na działce posadowiony jest słup energetyczny. Ponadto na działce znajdują się nasypy kamieni, gruzu i innych materiałów budowlanych wykorzystywanych na potrzeby własne Gminy Miejskiej Lidzbark Warmiński.
Kształt działki jest dość regularny, teren lekko nachylony – obniżający się w kierunku północy.
Przez działkę przebiega napowietrzna linia energetyczna średniego napięcia i linia kablowa niskiego napięcia oraz dwie nieczynne sieci wodociągowe. Na przedmiotowej działce oś napowietrznej linii energetycznej SN wyznacza strefę ochronną z zakazem lokalizacji zabudowy mieszkaniowej, która wynosi ok. 7,0 m po obu stronach linii SN. Przedmiotowa działka posiada dostęp do sieci wodno – kanalizacyjnej biegnącej w przyległej drodze wewnętrznej – dz. nr 3-51/7. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi ul. Letniej – działka nr 3-51/7.
4. ul. Letnia, działka nr 51/15 w obrębie 3 o pow. 1166 m2, KW nr OL1L/00014846/3.
Cena wywoławcza nieruchomości – 121.000,00 zł (słownie: sto dwadzieścia jeden tysięcy złotych 00/100).
Wadium: 12.000,00 zł (słownie: dwanaście tysięcy złotych).
Działka jest niezabudowana, nieogrodzona i niezagospodarowana, porośnięta trawą i miejscowo drzewami, fragmentarycznie utwardzona płytami betonowymi. Na działce znajdują się niewielkie nasypy kamieni, gruzu, desek i innych materiałów budowlanych wykorzystywanych na potrzeby własne Gminy Miejskiej Lidzbark Warmiński.
Kształt działki jest dość regularny, teren lekko nachylony – obniżający się w kierunku północy.
Przez działkę przebiega napowietrzna linia energetyczna średniego napięcia i linia kablowa niskiego napięcia oraz nieczynna sieć wodociągowa. Na przedmiotowej działce oś napowietrznej linii energetycznej SN wyznacza strefę ochronną z zakazem lokalizacji zabudowy mieszkaniowej, która wynosi ok. 7,0 m po obu stronach linii SN. Przedmiotowa działka posiada dostęp do sieci wodno – kanalizacyjnej biegnącej w przyległej drodze wewnętrznej – dz. nr 3-51/7. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi ul. Letniej – działka nr 3-51/7.
Na każdej z działek ustanowiona jest służebność przesyłu na rzecz ENERGA – Operator S.A.
Działki przeznaczone są do sprzedaży na własność w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.
Do wylicytowanej ceny doliczony zostanie podatek VAT w wysokości 23%.
Nieruchomości nie są obciążone ciężarami i hipotekami, nie toczy się wobec nich postępowanie administracyjne dotyczące prawidłowości ich nabycia przez gminę.
Działki w Planie Zagospodarowania Przestrzennego Miasta oznaczone są symbolem (jednostka planistyczna „C”): MN.03 - Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) zabudowę należy realizować w liczbie nie większej niż jeden budynek mieszkalny jednolokalowy na działce budowalnej;
2) dopuszcza się lokalizacje budynków gospodarczych lub garażowych na działce budowlanej;
3) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: 450 m2 ;
4) nieprzekraczalna linia zabudowy – zgodnie z oznaczeniami na rysunku planu;
5) maksymalna wysokość zabudowy: dla budynków mieszkalnych – 9,0 m , jednak nie więcej niż dwie kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe, dla pozostałych obiektów budowlanych nie więcej niż 6,0 m;
6) geometria dachów: dachy dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznym nachyleniu połaci głównych zawartym w przedziale od 300 do 450, kryte dachówką ceramiczną lub materiałem o zbliżonych walorach estetycznych;
7) kolorystyka dachów: odcienie czerwieni i szarości;
8) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 0,30;
9) minimalna i maksymalna intensywność zabudowy: 0,1 do 0,6;
10) obowiązuje zachowanie nie mniej niż 60% powierzchni działki budowlanej jako biologicznie czynnej;
11) miejsca postojowe należy realizować w granicach własnych działki, w liczbie nie mniejszej niż: 1 miejsce na każdy lokal mieszkalny;
12) ustala się dopuszczalny poziom hałasu w środowisku jak dla terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną zgodnie z przepisami odrębnymi;
13) w granicach terenów elementarnych zlokalizowana jest napowietrzna linia średniego napięcia wraz z wyznaczonym na rysunku planu pasem ochrony funkcyjnej w odniesieniu do której obowiązują zasady określone w § 16 pkt 8 Uchwały NR LXIII/462/2022 Rady Miejskiej w Lidzbarku Warmińskim z dnia 30 listopada 2022 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszarów Miasta Lidzbark Warmiński (14 terenów);
14) w granicach terenu elementarnego MN.04 zlokalizowany jest gazociąg niskiego ciśnienia wraz z wyznaczoną na rysunku planu strefą kontrolowaną w odniesieniu do której obowiązują zasady określone w § 16 pkt 9 Uchwały NR LXIII/462/2022 Rady Miejskiej w Lidzbarku Warmińskim z dnia 30 listopada 2022 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszarów Miasta Lidzbark Warmiński (14 terenów).
PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 28 LIPCA 2026r. O GODZ. 900
W SALI KONFERENCYJNEJ URZĘDU MIEJSKIEGO W LIDZBARKU WARMIŃSKIM PRZY UL. A. ŚWIĘTOCHOWSKIEGO 14
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, jeżeli w terminie do dnia 22 lipca 2026 roku wpłacą wadium na konto Urzędu Miasta - Bank Handlowy w Warszawie S.A. Nr 35 1030 1508 0000 0008 2360 5002. Za dzień wniesienia wadium uważa się dzień wpływu na w/w rachunek.
Przed otwarciem przetargu należy okazać komisji przetargowej: dowód wpłaty wadium, dokument tożsamości – w przypadku osoby fizycznej, aktualny wypis z właściwego rejestru, stosowne pełnomocnictwa oraz dokumenty tożsamości osób reprezentujących podmiot – w przypadku osób prawnych.
Jeżeli uczestnik przetargu jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa sporządzonego w formie dokumentu z podpisem urzędowo poświadczonym, upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.
W przypadku zamiaru nabycia nieruchomości w ramach wspólności ustawowej małżeńskiej, wadium winno być wpłacone w imieniu obojga małżonków. Do przetargu winni przystąpić oboje małżonkowie chyba, że zostanie przedłożona pisemna zgoda wyrażona przez nieobecnego współmałżonka do uczestnictwa w przetargu w jego imieniu oraz składania oświadczeń zmierzających do odpłatnego nabycia nieruchomości.
Pisemna zgoda współmałżonka winna być udzielona w formie pełnomocnictwa z notarialnym poświadczeniem podpisu.
W przetargu mogą uczestniczyć cudzoziemcy, którzy spełniają wymogi określone w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz. U. z 2017r., poz. 2278).
Nabywcy zobowiążą się, w razie potrzeby, do przełożenia urządzeń naziemnych i podziemnych znajdujących się na tej działce na własny koszt oraz do ich udostępnienia w celu wykonania remontów i konserwacji bez roszczeń odszkodowawczych.
Nabywca nieruchomości ustalony w przetargu, zobowiązany jest do przeprowadzenia własnym staraniem oraz na własny koszt prac porządkowych na nieruchomości, jeśli prace takie będą konieczne.
Koszty związane z nabyciem nieruchomości, ewentualną wycinką drzew i krzewów oraz wznowieniem granic ponosi nabywca.
Wadium ulega przepadkowi w razie uchylania się uczestnika, który przetarg wygrał, od zawarcia umowy notarialnej.
Burmistrz zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny.
Niniejsze ogłoszenie zamieszcza się na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miejskim w Lidzbarku Warmińskim, na stronach internetowych Urzędu Miejskiego: https://bip.lidzbarkw.pl/, https://lidzbarkw.pl oraz na stronie: https://otoprzetargi.pl.
Szczegółowych informacji udziela Referat Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Lidzbarku Warmińskim ul. A. Świętochowskiego 14, pok. 102, tel. 89 767 85 13.
Lidzbark Warmiński, dnia 08 czerwca 2026 roku.
