Burmistrz Miasta Pasym ogłasza VIII nieograniczony przetarg ustny na sprzedaż nieruchomości gruntowych położonych w Narajtach

Szczegóły

Pasym, dnia 15.09.2026 r.

BURMISTRZ MIASTA PASYM

ogłasza VIII nieograniczony przetarg ustny

na sprzedaż nieruchomości gruntowych położonych w Narajtach, gmina Pasym, oznaczonych w ewidencji gruntów obrębu Narajty jako działki:

• nr 187/6 o pow. 901 m² wraz z udziałem w drodze wewnętrznej: 16/100 części w działce nr 187/10

o pow. 717 m² – cena wywoławcza wynosi 35 000,00 zł netto;

• nr 187/7 o pow. 903 m² wraz z udziałem w drodze wewnętrznej: 16/100 części w działce nr 187/10

o pow. 717 m² – cena wywoławcza wynosi 35 000,00 zł netto;

• nr 187/8 o pow. 907 m² wraz z udziałem w drodze wewnętrznej: 16/100 części w działce nr 187/10

o pow. 717 m² – cena wywoławcza wynosi 35 000,00 zł netto;

Sprzedaż nieruchomości objęta jest podatkiem VAT w wysokości 23%. Należna kwota podatku zostanie doliczona do ceny nieruchomości wylicytowanej w przetargu.

Sąd Rejonowy w Szczytnie dla ww. działek prowadzi księgi wieczyste Nr OL1S/00030233/7 (działki nr 187/6

-187/8) i nr OL1S/000679../6 (działka nr 187/10). W ewidencji gruntów działki sklasyfikowane są jako teren rolny (RV), działka nr 187/10 jak dr.

Działki położone są w granicach administracyjnych miejscowości Narajty, graniczą ze sobą tworząc jeden kompleks zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Nieruchomości w kształcie zbliżonym do prostokąta, teren płaski, wykorzystywano rolniczo, zachwaszczony. Działka nr 187/9 graniczy z rowem melioracyjnym. Dostęp do drogi gminnej poprzez działkę nr 187/10 (dr) służącą jako droga wewnętrzna oraz działki nr 186, 185 i 374/2. Nieruchomości sprzedawane z udziałami w działce nr 187/10 (dr). W celu uregulowania przejazdu przez działki nr 186, 185 i 374/2 przy sprzedaży zostanie ustanowiona służebność przejęcia i przejazdu na rzecz każdoczesnego właściciela przedmiotowych nieruchomości. W działce nr 187/10 zlokalizowana jest sieć wodociągowa i sieć kanalizacyjna. Kandydat na nabywcę nieruchomości zobowiązany będzie do wyrażenia zgody na ustanowienie nieodpłatnej służebności przesyłu na czas nieokreślony na nieruchomości polegającej na każdorazowym udostępnieniu nieruchomości w celu przeprowadzenia konserwacji, remontów, usuwania awarii, wymiany, modernizacji i innych czynności eksploatacyjnych na rzecz gminy Pasym. Służebność zostanie wpisana w Księdze Wieczystej.

Obecnie dla terenu, na którym położone są ww. działki brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Dla każdej z działek wydane zostały decyzje ustalające warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

Nieruchomości będące przedmiotem przetargu nie są obciążone ograniczonymi prawami rzeczowymi oraz nie są przedmiotem zobowiązań i nie ma przeszkód prawnych w jej rozporządzaniu. Sprzedający sprzedaje nieruchomość zgodnie z wypisem z rejestru gruntów i wyrysem z mapy ewidencyjnej wydanymi przez Starostę Szczycieńskiego. Okazanie punktów granicznych nieruchomości może nastąpić na życzenie i wyłączny koszt Kupującego. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Pierwszy przetarg odbył się w dniu 18.11.2025 r. Drugi przetarg odbył się w dniu 13.01.2026 r. Trzeci przetarg odbył się w dniu 03.03.2026 r. Czwarty przetarg odbył się w dniu 05.05.2026 r. Piąty przetarg odbył się w dniu 16.06.2026 r. Szósty przetarg odbył się w dniu 03.08.2026 r. Siódmy przetarg odbył się w dniu 07.09.2026 r.

Przetargi na sprzedaż ww. działek odbędą się dnia 21.10.2026 r. w pokoju nr 7 Urzędu Miasta i Gminy Pasym wg. kolejności w ogłoszeniu począwszy od godz. 9:00.

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne, prawne i inne podmioty które wpłacą wadium w pieniądzu w wysokości 10% ceny wywoławczej netto na rachunek Urzędu Miasta i Gminy Pasym w Banku Spółdzielczym Szczytno Oddział Pasym nr 32 8838 1060 2009 0600 0101 0003 w terminie do dnia 14.10.2026 r. Wadium powinno być wniesione z takim wyprzedzeniem, aby środki pieniężne znalazły się na koncie Urzędu Miasta Pasym najpóźniej 14.10.2026 r.

• pod rygorem uznania przez organizatora przetargu, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony.

Uczestnicy przetargu winni przedłożyć komisji przetargowej:

• dowód wniesienia wadium, Z uwagi na wskazane w decyzjach nieprzekraczalne linie zabudowy od dróg i nieużytku w sąsiedztwie oraz sieci zlokalizowane na działkach pojawia się ograniczenie powierzchni zabudowy budynku.

• oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem faktycznym, formalno-prawnym i stanem zagospodarowania nieruchomości przedmiotu przetargu i niewniesieniu z tego tytułu żadnych zastrzeżeń,

• oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami przetargu i przyjęciu ich bez zastrzeżeń

• w przypadku osób fizycznych – dokument tożsamości (dowód tożsamości lub paszport), a w przypadku reprezentowania innej osoby dodatkowo pełnomocnictwo,

• w przypadku osób prawnych lub jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej - odpis z KRS (w przypadku podmiotu niewpisanego do KRS aktualny dokument potwierdzający status tego podmiotu , sporządzony nie wcześniej niż miesiąc przed przetargiem) i dokument tożsamości osób reprezentujących podmiot a w przypadku pełnomocników – dokument tożsamości i pełnomocnictwa upoważniające do reprezentacji podmiotu,

• w przypadku wspólników spółki cywilnej – dokumenty tożsamości wspólników, umowę spółki cywilnej, a w przypadku pełnomocników – dokument tożsamości i pełnomocnictwa upoważniające do reprezentacji podmiotu,

• w przypadku osób fizycznych pozostających w związku małżeńskim, w przypadku udziału w przetargu jednego z małżonków, zobowiązane są do przedłożenia pełnomocnictwa udzielonego przez nieobecnego małżonka do wniesienia wadium, uczestnictwa w przetargu w jego imieniu i składania oświadczeń związanych z przetargiem. Zgodnie z art. 37 ustawy z dnia 25.02.1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy (t. j. Dz. U. z 2026 r. poz. 236) do dokonania czynności prawnej prowadzącej do odpłatnego nabycia potrzebna jest zgoda drugiego małżonka w przypadku wspólności ustawowej. Ważność umowy, która została zawarta przez jednego z małżonków bez wymaganej zgody drugiego, zależy od potwierdzenia umowy prze drugiego małżonka. W przypadku rozdzielności majątkowej należy okazać stosowny dokument. Osoby pozostające w związku małżeńskim a zamierzające nabyć nieruchomość z majątku odrębnego zobowiązane są złożyć stosowne oświadczenie.

Wzory ww. oświadczeń dostępne są w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy w Pasymiu, ul. Rynek 8, 12-130 Pasym, pok. 14 w godzinach pracy Urzędu oraz poniżej ogłoszenia o przetargu.

Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia. Cena osiągnięta w przetargu, po zaliczeniu wadium, płatna będzie jednorazowo najpóźniej do dnia zawarcia umowy notarialnej. W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowe winny znajdować się na rachunku bankowym Gminy Pasym. Nabywca nieruchomości zostanie zawiadomiony o terminie i miejscu zawarcia umowy sprzedaży w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wydanie nieruchomości nastąpi wraz z podpisaniem aktu notarialnego. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Osoba ustalona na nabywcę, ponosi koszty notarialne i sądowe związane ze spisaniem umowy notarialnej. Uchylenie się ustalonego w przetargu nabywcy od zawarcia umowy notarialnej, spowoduje odstąpienie sprzedającego i utratę wpłaconego wadium.

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden z nich zaoferuje cenę wyższą od ceny wywoławczej przynajmniej o jedno postąpienie. Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu. Wpłacone wadium zostanie zwrócone osobom, które przegrały przetarg lub do niego nie przystąpiły niezwłocznie, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zakończeniu przetargu.

Zastrzega się prawo odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny.

Dodatkowe informacje można uzyskać w Referacie Rozwoju Gminy Urzędu Miasta Pasym pokój nr 14, tel. (0-89) 544 49 48, e-mail: agnieszka.cekalska@pasym.pl.

Ogłoszenie o przetargu umieszczone będzie na tablicy ogłoszeń tut. Urzędu i na tablicach ogłoszeniowych w m. Narajty, zamieszczone na stronie Urzędu pasym.pl i na stronie BIP Urzędu bip.pasym.pl oraz opublikowane w prasie o zasięgu ogólnokrajowym.

…..........................., dnia......................................

......................................................................................

IMIĘ (IMIONA) I NAZWISKO

.....................................................................................

ZAMIESZKAŁY (-A)

......................................................................................

LEGITYMUJĄCY (-A) SIĘ

......................................................................................

NUMER PESEL

OŚWIADCZENIE

Oświadczam, że zapoznałem/łam się ze stanem faktycznym, formalno-prawnym i stanem

zagospodarowania nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów jako działki , obr. geod. , gm. Pasym i nie wnoszę z tego tytułu żadnych zastrzeżeń.

…………………………………………..

podpis

…..........................., dnia......................................

......................................................................................

IMIĘ (IMIONA) I NAZWISKO

.....................................................................................

ZAMIESZKAŁY (-A)

......................................................................................

LEGITYMUJĄCY (-A) SIĘ

......................................................................................

NUMER PESEL

OŚWIADCZENIE

Oświadczam, że zapoznałem/łam się z warunkami przetargu ogłoszonego na dzień przez

Burmistrza Miasta Pasym na sprzedaż nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów jako działki nr …....................., obr. geod. , gm. Pasym i nie wnoszę z tego tytułu żadnych

zastrzeżeń.

…………………………………………..

podpis