Szczegóły
Załącznik do Zarządzenia nr 99/26
Burmistrza Miasta Bielawa
z dnia 8 kwietnia 2026 r.
BURMISTRZ MIASTA BIELAWA
ogłasza I przetarg ustny nieograniczony dotyczący sprzedaży prawa własności nieruchomości położonej na terenie miasta Bielawa.
Przedmiotem sprzedaży jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nr 12 o pow. 51,15 m2 składającego się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z wc i przedpokoju, położony na II piętrze (III kondygnacja) budynku 4-piętrowego przy os. XXV-lecia 27 w Bielawie.
W księdze wieczystej lokal nr 12 ma powierzchnię 51,50 m2, ta niewielka różnica między aktualnym pomiarem rzeczoznawcy majątkowego, a ewidencją może być spowodowana pracami remontowymi w loklau i obecnie obowiązującą normą dotyczącą pomiarów (PN-EN 9836).
Do lokalu przypisana jest piwnica o powierzchni 5,25 m2.
Mieszkanie jest w dość dobrym stanie technicznym i wizualnym. Funkcjonalnie lokal bez zasadniczych ograniczeń, rozwiązania architektoniczne typowe dla tego typu zabudowy spółdzielni wielorodzinnej.
Lokal jest niezamieszkały i wymaga remontu. Lokal o standardzie podstawowym, jest wyposażony w instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, gazową i centralnego ogrzewania.
Budynek, w którym mieści się lokal to obiekt czteropiętrowy, w dobrym stanie technicznym, jednoklatkowy budynek w zabudowie osiedlowej w środkowo-bocznej części miasta – atrakcyjnej strefie rynku lokalnego, posadowiony na działce, która wg studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (brak planu miejscowego) jest położona na terenie zabudowy mieszkaniowej średniej intensywności (oznaczenie w studium MS).
Dla nieruchomości urządzona jest księga wieczysta nr SW1D/00037768/1, prowadzona przez Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Dzierżoniowie.
Nieruchomość położona na terenie, dla którego nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego oraz plan ogólny. Wg danych ewidencji gruntów i budynków działka nr 119/9 obręb Osiedle o pow. 15009 m2, jest terenem oznaczonym symbolem B, według studium teren zabudowy mieszkaniowej.
Dla lokalu nr 12 przy os. XXV-lecia 27 w Bielawie zostało sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej.
Cena wywoławcza lokalu mieszkalnego wynosi 275,000,00 złotych (słownie złotych: dwieście siedemdziesiąt pięć tysięcy złotych 00/100).
-
I przetarg odbędzie się w dniu 19 maja 2026 r. o godz. 10:00 w Urzędzie Miejskim w Bielawie, sala narad nr 21 /II piętro/.
-
Warunki ogólne:
1. Nieruchomość jest wolna od długów i obciążeń.
3. Wadium wpłacone przez nabywcę zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości.
4. Wadia wpłacone przez pozostałych uczestników przetargu zostaną im zwrócone w ciągu 3 dni od dnia odwołania lub zamknięcia przetargu.
5. Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium oraz okazanie Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu:
-
- dowodu tożsamości – w przypadku osób fizycznych lub
- aktualnego wypisu z właściwego rejestru, stosownych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot – w przypadku osób prawnych oraz innych jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej a podlegających wpisowi do rejestru (aktualność wypisu z rejestru 3 miesiące)
2
- cudzoziemiec - w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 24.03.1920 o nabywaniu nieruchomości
przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. z 2017 r. poz. 2278), obowiązany jest przedstawić komisji zezwolenie ministra właściwego do spraw wewnętrznych na nabycie nieruchomości,
- w przypadku przystąpienia do przetargu przez osobę fizyczną pozostającą w związku małżeńskim wymagana jest zgoda drugiego współmałżonka na przystąpienie do przetargu i działania w jego imieniu zgodnie z art. 37 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego (tj. Dz. U. 2026 r. poz. 236).
6. Organizator przetargu obowiązuje się w terminie 21 dni licząc od dnia rozstrzygnięcia przetargu zawiadomić osobę ustaloną jako nabywcę nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży. Niestawienie się do zawarcia umowy sprzedaży osoby ustalonej jako nabywca bez usprawiedliwienia spowoduje, że organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
7. Cena nieruchomości osiągnięta w przetargu, pomniejszona o wpłacone wadium płatna jest w całości przed podpisaniem aktu notarialnego na konto Gminy Bielawa: Santander Bank Polska S.A. o/Bielawa 26 1090 2284 0000 0005 8600 0060.
8. Nabywca ponosi koszty opłat sądowych i notarialnych.
9. Przed przystąpieniem do przetargu oferent winien zapoznać się z nieruchomością, warunkami jej zagospodarowania, dokumentacją geodezyjną oraz uzbrojeniem terenu.
10. W sprawach związanych z funkcjonowaniem Wspólnoty Mieszkaniowej, w tym m. in. podjętymi uchwałami, kosztami i opłatami związanymi z lokalem i częściami wspólnymi nieruchomości, informacji udziela zarządca nieruchomości – Spółdzielnia Mieszkaniowa w Bielawie, tel. 74 833-45-79.
11. Zastrzega się prawo odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny.
12. Nieruchomość będzie udostępniona do oglądania każdemu zainteresowanemu, w tej sprawie prosimy kontaktować się z Referatem Gospodarki Mieniem tel. 74 83 28 726. Szczegółowe informacje dotyczące przetargu i nieruchomości udzielane są w Referacie Gospodarki Mieniem Urzędu Miejskiego w Bielawie pok. nr 26 /II p./ tel. (74) 83-28-726. Szczegółowe informacje dotyczące warunków zagospodarowania i zabudowy udzielane są w Referacie Gospodarki Przestrzennej Urzędu Miejskiego w Bielawie pok. nr 25 /II p./ tel. (74) 83-28-751.
Ogłoszenie podlega publikacji na stronach www.um.bielawa.pl i bielawa.finn.pl, mzbmbielawa.pl oraz wywieszeniu na tablicy ogłoszeń Urzędu.
Burmistrz
Andrzej Hordyj
Wywieszono na tablicy ogłoszeń
dnia 10 kwietnia 2026 r.
Sporządziła: Agnieszka Mitura