Szczegóły
WYKAZ
NIERUCHOMOŚCI PRZEZNACZONYCH DO SPRZEDAŻY
z dnia 07 lipca 2026 roku
Burmistrz Lidzbarka Warmińskiego na podstawie art. 35 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2026 roku, poz. 399) podaje do publicznej wiadomości wykaz działek gruntu przeznaczonych do sprzedaży na własność w drodze przetargu ustnego nieograniczonego, położonych na terenie miasta Lidzbark Warmiński:
1. ul. Zielone Górki, działka nr 39/23 w obrębie 12 o pow. 1168 m2, KW nr OL1L/00021269/6.
Cena nieruchomości – 115.500,00 zł (słownie: sto piętnaście tysięcy pięćset złotych 00/100).
Działka jest niezabudowana, nieogrodzona i niezagospodarowana. Obszar częściowo porośnięty jest drzewami oraz trawą. Kształt działki jest nieregularny, teren nachylony - obniżający się w kierunku wschodnim (różnica w poziomie terenu sięgająca do około 4 m). Przedmiotowa działka posiada dostęp do sieci wodno-kanalizacyjnej, elektroenergetycznej i telekomunikacyjnej biegnącej w przyległej drodze wewnętrznej – działka nr 39/12. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi wewnętrznej ul. Zielone Górki – działka nr 12-39/12, będącej własnością Gminy Miejskiej Lidzbark Warmiński, o nawierzchni utwardzonej kostką brukową.
2. ul. Zielone Górki, działka nr 39/24 w obrębie 12 o pow. 1014 m2, KW nr OL1L/00021269/6.
Cena nieruchomości – 100.300,00zł (słownie: sto tysięcy trzysta złotych 00/100).
Działka jest niezabudowana, nieogrodzona i niezagospodarowana. Obszar częściowo porośnięty jest samosiewem drzew oraz trawą. Kształt działki jest nieregularny, teren nachylony - obniżający się w kierunku wschodnim, ze skarpą w części południowej (różnica w poziomie terenu sięgająca do około 4,1 m). Poziom gruntu na działce jest wyższy niż poziom przyległej drogi. Przedmiotowa działka posiada dostęp do sieci wodno-kanalizacyjnej, elektroenergetycznej i telekomunikacyjnej biegnącej w przyległej drodze wewnętrznej – działka nr 39/12. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi wewnętrznej ul. Zielone Górki – działka nr 12-39/12, będącej własnością Gminy Miejskiej Lidzbark Warmiński, o nawierzchni utwardzonej kostką brukową.
Do wylicytowanej ceny doliczony zostanie podatek VAT w wysokości 23%.
Nieruchomości nie są obciążone ciężarami i hipotekami, nie toczy się wobec nich postępowanie administracyjne dotyczące prawidłowości ich nabycia przez gminę.
Działki w Planie Zagospodarowania Przestrzennego Miasta oznaczone są symbolem (jednostka planistyczna „E1”): MN.07 - Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Przeznaczenie uzupełniające: infrastruktura techniczna, zieleń.
Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) zasady i warunki podziału: minimalna powierzchnia działki budowlanej: 700m2 ;
2) zabudowę należy realizować jako wolnostojącą w ilości nie większej niż jeden budynek mieszkalny na działce budowlanej plus jeden budynek gospodarczo-garażowy;
3) nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z oznaczeniami na rysunku;
4) maksymalna wysokość zabudowy: dwie kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe, jednak nie więcej niż 9,0m, dla budynków gospodarczo-garażowych nie więcej niż 6,0m;
5) geometria dachów: dachy dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznym nachyleniu połaci głównych zawartym w przedziale od 30o do 45o, kryte dachówką ceramiczną lub materiałem zbliżonym do niej wyglądem;
6) kolorystyka dachów: odcienie czerwieni;
7) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 0,30;
8) minimalna i maksymalna intensywności zabudowy: od 0,10 do 0,60;
9) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 50%;
10) miejsca postojowe należy lokalizować w granicach własnych działki w liczbie nie mniejszej niż 1 miejsce na jeden lokal mieszkalny;
11) dopuszczalny poziom hałasu w środowisku - jak dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
12) tereny elementarny położony jest w granicach strefy ochrony uzdrowiskowej ''C'', podlegające ochronie zgodnie z przepisami odrębnymi.
Nabyty grunt musi być wykorzystywany zgodnie z przeznaczeniem.
Nabywca zobowiąże się, w razie potrzeby, do przełożenia urządzeń naziemnych i podziemnych znajdujących się na działce, na własny koszt oraz do jej udostępnienia w celu wykonania remontów i konserwacji, bez roszczeń odszkodowawczych.
Koszty związane z nabyciem nieruchomości, ewentualną wycinką drzew i krzewów oraz wznowieniem granic ponosi nabywca.
Nabywca nieruchomości ustalony w przetargu, zobowiązany będzie do przeprowadzenia własnym staraniem oraz na własny koszt prac porządkowych na nieruchomości, jeśli prace takie będą konieczne.
Uwaga: Osobom, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2026r., poz. 399) winne złożyć wnioski w terminie 6 tygodni od daty podania niniejszego wykazu do publicznej wiadomości.
Wykaz wywiesza się na okres 21 dni, tj. od dnia 07 lipca 2026r. do dnia 28 glipca 2026r.
